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所以才能把成本壓低～～～還好去逛街的時候沒有傻傻的直接買下去
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南京買房！【大事記盤點】沒有後悔藥！這十件大事，你必須知道~
南京買房微信號：NJ-MF-（快來關註我吧）
這個8月，整個南京風起雲湧，各類大事件層出不窮、更新迭代，註定是會被南京深深銘記的一個月。
大事記之“交通”
南京地鐵7號線開始施工，沿線串起多處保障性住房今年3月29日，堪稱“最強換乘王”的7號線完成環評測試。近日又傳來消息，南京地鐵7號線工程可行性研究報告已獲省發改委批復，目前全線正在進行勘察、設計及招標工作，先導段進行圍護結構施工。
（7號線換乘圖）
從圖中可以看出，南京地鐵7號線是南京市軌道交通線網中，西南至東北方向的重要線路，覆蓋多處保障性住房。它南起西善橋，北止仙新路，線路長35.64公裡，串聯起西善橋、河西、下關、五塘村、曉莊、丁傢莊、堯化門等多個片區。7號線全線共設置車站27座，遠期將與現有2號、4號及建設中的5號線，規劃的9號線、13號線等11條軌道交通有“交集”，換乘站多達13座。
值得一提的是，未來7號線運行時間也很給力，從凌晨5點到夜間11點，全天運營18個小時。通車後還采用無人駕駛的方式運行。
共享單車暫停投放，不上牌將被“退市”！近日，8月3日下午，南京市交通運輸局、公安局、城管局召開聯席會議，10傢在寧運營網租自行車企業負責人參加瞭宣貫會。會議要求：從即日起到年底前，各運營企業將暫停投放新車！過渡期間所有存量共享單車都要上牌，過渡期結束後，所有上路行駛的互聯網租賃自行車都必須有證，否則將被清拖。8月10日前，現有無牌共享電單車須退出南京市場！
（共享單車亂停放網絡圖）
現狀：共享單車大量投放，野蠻生長！從去年開始，共享單車企業在南京“攻城略地”。45萬輛單車大量投放，加上失去規范的停車行為，在上下班高峰期和旅遊節假日，給南京的既有道路和景區都增添瞭不少“麻煩”。7月20日，南京率先出臺瞭《引導和規范互聯網租賃自行車的試行意見》，鼓勵企業推廣電子圍欄等技術規范停車行為。
多傢電動單車企業“頂風逆行”，政府出手！目前，包括南京在內的全國多個城市對電動車的管理都在越發嚴格，相關規定也更加細致。但即使這樣，也沒能影響一部分“勇敢”的試錯者蹭共享單車風口的決心。目前南京市面上共有7號和享騎兩傢共享電單車企業，投放總額約4萬輛。
不上牌將面臨“退市”！為瞭保障用戶的合法權益，相關部門也規定，企業想要為共享單車上牌，要向行業部門提交保險合同、企業在銀行開戶證明等材料，不然不予上牌。
最後，友情提醒各位車友：押金不要保留，用完即退！萬一哪天就倒閉瞭呢？目前共享單車市場，繼悟空單車、3Vbike兩傢共享單車相繼倒閉。南京的本土企業町町單車也遭遇退款難（町町退款電話：02583719100）或直接撥打12315。有網友已親測，三天內到賬。
大事記之“配套”
南京眼旁的雙塔之一 國際青年會議酒店全面投用2014年，值南京青奧會之際，與國內外裁判、運動員下榻地青奧村僅隔一片旗陣廣場，由國際著名建築大師紮哈·哈迪德設計的南京國際青年文化中心雙塔，以帆船造型傲然聳立江畔，成為快速發展的河西新城地標建築。8月8日，雙塔之一的國際青年會議酒店宣佈正式開業！
（雙塔之一的國際青年會議酒店實景圖）
據瞭解，整個國際青年文化中心項目，包括1棟46.9米高6層會議中心；1棟314.5米高68層五星級酒店及辦公塔樓；1棟249.5米高58層會議型酒店塔樓。兩棟超高層塔樓共用5層配套裙房，裙房與會議中心在15米、21.12米處通過空中走廊連通。
此外，青奧會後至今，另一座地上68層高的塔樓，樓頂一直保留著施工器械。據悉，這裡的完工節點在今年年底，目前內部藝術品采購及相關服務招標已經啟動。
南京南站南廣場命名為“高鐵大廈”最新消息，備受關註的南京南站南廣場項目即將竣工招商！據南京鐵投公司消息，為體現項目的高端品質和南京窗口區域的社會形象，在征求市地名辦和雨花臺、江寧區地名辦的意見後，申請確定為“高鐵大廈”，並於7月28日獲市政府的地名批復。
（南京南站高鐵大廈效果圖）
南京南站南廣場總用地面積66660.01平方米，總建築面積173097.2平方米，建築總高度40米。是集鐵路樞紐、公交地鐵換乘、高檔商場、餐飲、展示等多功能為一體的現代化、智能化綜合體建築。
建築為下沉式廣場，主要分塔樓和廣場兩部分，在南廣場東西兩側各有一座塔樓。正對著南站房中間的是占地6萬平方米的廣場，配備瞭超過1000個車位的社會停車場。通過下沉式廣場，乘客可從扶梯進入地下空間，並從地下通道直達南京南站內。另外，在廣場的最北端，東西兩側各設置一個通道，也可直達南京南站。
兩座塔樓都有11層，分為地下2層（局部1層）、地上9層，局部1層下方為已建地鐵1號線和地鐵3號線。地下負2層是停車場。地下負1層是商業區。地上9層為商業及辦公性質。南廣場負一層會佈局商業配套設施，成為步行街，設置咖啡店、快餐店、超市、書店等，為旅客就餐、購物提供方便。
江北首個國際化人才公寓——揚子菁英專傢公寓正式啟用！8月8日上午，位於江北新區揚子科創中心二期的揚子菁英專傢公寓正式揭牌並投入使用。揚子菁英專傢公寓是江北新區首個從管理方、入住者以及配套環境等全方位體現國際化特點的人才公寓，主要面向入駐揚子科創中心的創業者們。
（公寓實景圖）
其入住客戶多為國際技術專傢、行業領軍人物以及海歸人士。從配置上看，揚子菁英專傢公寓采用綠色、科技、智能的先進管理模式，配置瞭可過濾PM2.5 的新風凈化系統、太陽能發電的分佈式光伏系統、雨水收集利用的中水循環系統和智能化的樓宇自控系統，其相關技術的應用在國內處於領先水平，為入駐企業及高端人才提供全方位多維度的科技智能服務。
此外，揚子菁英專傢公寓位於浦濱路207 號，江北新區產業技術研創園內，擁有284 間專傢公寓，10 種戶型，按照酒店標準精裝，可隨時拎包入住，月租金不超過 2000 元。
大事記之“教育資源”
城南利好不斷！九年一貫制學校來瞭位於雨花臺區的中國（南京）軟件谷是南京的“矽谷”，集合瞭各類人才、科技企業，未來教育資源也逐步發展起來。8月8日，南京市規劃局網站公示瞭軟件谷一批控規修改內容，其中軟件谷內將新增一所九年一貫制學校，北部增加一所中等專業學校，並建設雨花養老院、寧南垃圾中轉站等。
（規劃研究方案）
規劃方案顯示，地塊北部初中和高中用地調整為中等專業學校，將馬定路北側、水科路西側科研設計用地調整為初中用地。並增加一所九年一貫制學校(12班小學和6班初中)。軟件谷將規劃地塊內的社區中心、停車場和綠地與二類住宅用地置換，規模保持不變。人才公寓用地調整為二類居住用地，容積率適當降低，高度不變。
大事記之“樓市紅與黑”
新房雙降，兩盤領銷許，一盤將開
上周南京新房成交、認購，雙量齊降，超5成！據統計，南京上周（7.31-8.6）共認購商品住宅642套，成交758套，日均認購近92套，成交108套。與前一周（7.24-7.30）相比認購量躞蹀6成，成交量下跌54%。
昨日，位於江寧濱江弘陽禹洲時光印象領取2號樓銷許，即將加推2號樓6層電梯花園洋房，戶型面積：1樓底躍180㎡，2-5樓118㎡，6樓頂躍135㎡，銷許均價13914元/㎡。
（弘陽禹洲時光印象項目效果圖）
據悉，今天上午9點開始登記領取號牌（隻限一天），到下午5點結束。買房人攜帶購房者身份證（復印件正反）、購房證明復印件、征信報告至售樓處登記，本次開盤購房證明以明日登記為準，後期不得更名、改名（包括夫妻之間）。
（保利堂悅·翡翠公館銷許圖）
同日，城南的樓盤保利堂悅·翡翠公館也領取13號樓公寓、商鋪、商場銷許。其中公寓銷許均價29500元/㎡，主力戶型面積45㎡，層高4.8米，共608套毛坯公寓。其中，商鋪銷許均價80000元/㎡，共46套毛坯公寓。大中型商場銷許均價80000元/㎡，共1套毛坯商場，公寓、商鋪、商場擬交付時間均為2020年3月31日。據瞭解 ，項目預計本周日（8月13日）開盤，目前人數還在統計當中。
（保利堂悅·翡翠公館效果圖）
保利堂悅定位城市綜合體，20萬方高層，近10萬方商業，其中商業包含酒店式公寓、寫字樓、購物mall，並配建幼兒園、文化活動所等公建配套。
購房證明被查註銷、江寧一房企被罰20萬！
20份購房證明被註銷！
昨日，南京市不動產登記中心發佈關於註銷20171074273號等20份購房證明的告示。原文如下：
經購房證明核查小組認真審查，付XX等20人開具購房證明時所提交的學歷、學位證明為虛假材料，其行為已違反瞭開具購房證明的有關政策規定。為加強防范和嚴肅處理以虛假材料和不正當手段騙取或偽造購房證明的不良行為，經報市房地產市場綜合執法辦公室批準，決定對20171074273號等20份購房證明(清單附後)予以註銷，同時將其不良行為通報有關部門，記入其個人征信系統。
南京市不動產登記中心
2017年8月7日
附：註銷購房證明清單！
（註銷購房熱賣證明清單）
友情提醒廣大購房者：無論您是需開具購房證明的本地還是外地市民，不要輕信一些中介機構，在購房證明核查小組嚴格核查之後，南京市房地產交易管理中心和不動產登記中心在備案、登記過程中也將嚴格核查，使用假證明將不能通過備案和登記。對當事人以虛假材料和不正當手段騙取購房證明的，一經查實，將註銷其購房證明並記入個人或單位的征信系統。
江寧一房企違規，被罰20萬！
近日，江寧區建工局對南京天輝房地產發展有限公司進行行政處罰。該公司投資建設的NO.2016G63地塊項目7-10號樓住宅樓及地下室部分深基坑工程未辦理工程地質勘察報告及施工圖設計文件審查、工程質量監督的情況下擅自施工，最終處理結果為罰款20萬元。
（處罰截圖）
據悉，這傢新盤地塊位於江寧區橫溪街道吳楚西路以南，橫雲北路以西。出讓面積48162.90㎡，R2二類居住用地。2016年9月23日拿下，樓面地價4516元/㎡，現房銷售。
（美的雍翠園鳥瞰示意圖）
目前，美的橫溪NO.2016G63地塊此前已定案名為美的雍翠園，原本預計10月公開售樓處，目前正在建設中，項目規劃19棟住宅，有多層和小高層，將打造5M智慧健康社區，面積100-130㎡。
這十件大事，件件與你息息相關，你可看好咯~
免責聲明：本文僅代表作者觀點，不代表房天下立場。本文系作者授權房天下房產圈發表，未經許可，不得轉載。
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南京市不動產登記中心
2017年8月7日
附：註銷購房證明清單！
（註銷購房熱賣證明清單）
友情提醒廣大購房者：無論您是需開具購房證明的本地還是外地市民，不要輕信一些中介機構，在購房證明核查小組嚴格核查之後，南京市房地產交易管理中心和不動產登記中心在備案、登記過程中也將嚴格核查，使用假證明將不能通過備案和登記。對當事人以虛假材料和不正當手段騙取購房證明的，一經查實，將註銷其購房證明並記入個人或單位的征信系統。
江寧一房企違規，被罰20萬！
近日，江寧區建工局對南京天輝房地產發展有限公司進行行政處罰。該公司投資建設的NO.2016G63地塊項目7-10號樓住宅樓及地下室部分深基坑工程未辦理工程地質勘察報告及施工圖設計文件審查、工程質量監督的情況下擅自施工，最終處理結果為罰款20萬元。
（處罰截圖）
據悉，這傢新盤地塊位於江寧區橫溪街道吳楚西路以南，橫雲北路以西。出讓面積48162.90㎡，R2二類居住用地。2016年9月23日拿下，樓面地價4516元/㎡，現房銷售。
（美的雍翠園鳥瞰示意圖）
目前，美的橫溪NO.2016G63地塊此前已定案名為美的雍翠園，原本預計10月公開售樓處，目前正在建設中，項目規劃19棟住宅，有多層和小高層，將打造5M智慧健康社區，面積100-130㎡。
這十件大事，件件與你息息相關，你可看好咯~
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